Endüstriyel Yapı İnşaatı
Fabrika, depo, lojistik ve soğuk depo tesislerinizi; tasarımdan projeye, resmi izinlerden imalat ve montaja, çatı ve cephe kaplamadan yapı kullanma iznine kadar tek sözleşme ve tek sorumlulukla anahtar teslim yapıyoruz.
Anahtar Teslim Ne Demek?
Arsadan işletmeye, tesisiniz tek elden
Amacımız; tesisinizi tasarım aşamasından başlayarak projelendirmek, resmi süreçleri yürütmek, çelik taşıyıcıyı imal edip monte etmek, çatı ve cephe kaplamasını tamamlamak ve kullanıma hazır olarak teslim etmektir. Siz işinize odaklanırken tüm aşamaların koordinasyonu ve sorumluluğu bizde kalır.
Tasarım
İhtiyaç analizi, yerleşim, üretim akışı ve genişleme senaryoları.
Proje
Mimari, statik ve tesisat projelerinin hazırlanması ve koordinasyonu.
Resmi süreçler
İmar, ruhsat, yapı denetim ve kurum onaylarının takibi.
İmalat ve montaj
Çelik taşıyıcı sistemin atölyede imalatı ve sahada montajı.
Çatı ve cephe
Sandviç panel veya yerinde serme sistemlerle kaplama.
Teslim
Kabul, yapı kullanma izni süreci ve teslim dosyası.
Süreç
Tasarımdan yapı kullanma iznine adım adım
Her aşama planlı bir iş programıyla ilerler ve düzenli raporlarla sizinle paylaşılır.
İhtiyaç analizi ve fizibiliteTasarım
Arsa ve imar durumu incelemesi, kapasite, bütçe ve takvim hedeflerinin belirlenmesi.
Konsept ve mimari tasarımTasarım
Tesis yerleşimi, üretim ve lojistik akışı, gelecekteki genişleme alanları.
Zemin etüdü ve ölçümlerProje
Zemin etüt raporu, topoğrafik ölçüm ve temel sisteminin belirlenmesi.
Uygulama projeleriProje
Mimari, statik, mekanik, elektrik ve yangın projelerinin hazırlanması ve koordinasyonu.
Resmi süreçlerResmi süreç
Yapı ruhsatı başvurusu, yapı denetim süreci ve ilgili kurum onaylarının takibi.
Altyapı ve temellerİnşaat
Hafriyat, betonarme temeller ve ankrajların hazırlanması.
Çelik imalat ve montajİmalat
Atölyede imalat, korozyon koruma, sevkiyat ve vinçli montaj.
Çatı ve cephe kaplamaKaplama
Sandviç panel, yerinde serme çatı ve cephe sistemleri, detaylar.
Zemin, ince işler ve tesisat koordinasyonuİnşaat
Endüstriyel zemin betonu, kapılar, ince işler ve tesisat ekipleriyle koordinasyon.
Kabul ve teslimTeslim
Kontroller, yapı kullanma izni sürecinin takibi ve teslim dosyası.
Resmi Süreçler
Evrak ve onay süreçlerini biz yürütüyoruz
Takip ettiğimiz belgeler
- İmar durum belgesi ve parsel incelemesi
- Zemin etüt raporu
- Mimari, statik ve tesisat projelerinin onayı
- Yapı ruhsatı
- Yapı denetim süreçleri ve hakediş kontrolleri
- İtfaiye ve ilgili kurum uygunlukları
- Yapı kullanma izin belgesi (iskân)
Neden önemli?
Resmi süreçlerin proje ve uygulamayla eş zamanlı yürütülmesi, inşaatın onay beklerken durmasını önler ve tesisin zamanında devreye alınmasını sağlar.
- OSB parsellerinde ruhsat ve iskân işlemleri OSB müdürlüğü ile yürütülür
- Proje değişiklikleri onay süreçlerine anında yansıtılır
- Tüm belgeler teslim dosyasında size verilir
Yapı Tipleri
Hangi tesisleri yapıyoruz?
Fabrika ve Üretim Tesisleri
Geniş açıklıklı üretim holleri, köprülü vinçli yapılar ve idari bloklar.
Depo ve Lojistik Merkezleri
Yüksek tavanlı depolar, rampalar ve kanopiler.
Soğuk Depo Tesisleri
Çelik taşıyıcı ve soğuk oda panelleriyle bütünleşik tesisler.
Ticari ve İdari Yapılar
Showroom, ofis ve çok katlı çelik yapılar.
Avantajlar
Anahtar teslimin size kazandırdıkları
Tek muhatap
Tasarımdan teslime tüm sorular için tek iletişim noktası.
Bütçe kontrolü
Baştan netleşen kapsam ve maliyet; sürpriz ek işler en aza iner.
Süre kontrolü
Proje, izin ve imalatın paralel yürütülmesiyle kısa takvim.
Arayüz riski yok
Taşıyıcı ile kaplama arasındaki uyumsuzluklar ortadan kalkar.
Kalite sürekliliği
Tüm aşamalar aynı kalite yönetimi ile kontrol edilir.
Şeffaf raporlama
Düzenli ilerleme raporları ve fotoğraflı saha kayıtları.
Mevzuat
Uyduğumuz temel düzenlemeler
| Düzenleme | Kapsam |
|---|---|
| 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği | Yapı ruhsatı, yapı kullanma izni ve yapı esasları |
| 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun | Proje ve uygulamanın denetimi |
| Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) | Deprem güvenliği ve taşıyıcı sistem tasarımı |
| Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik | Kaçış yolları, yangın bölmeleri ve malzeme şartları |
| TS 825 ve BEP Yönetmeliği | Isı yalıtımı ve enerji performansı |
| 6331 sayılı İSG Kanunu ve Yapı İşlerinde İSG Yönetmeliği | Şantiyede iş sağlığı ve güvenliği |
Sıkça Sorulan Sorular
Merak edilenler
Arsam var, nereden başlamalıyım?
İlk adım imar durumu ve ihtiyaç analizidir. Parselin yapılaşma koşullarını ve tesis ihtiyaçlarınızı birlikte değerlendirip konsept tasarım ve bütçe çalışmasını hazırlıyoruz.
Ruhsat ve iskân işlemlerini siz mi yürütüyorsunuz?
Evet. Proje onayları, yapı ruhsatı, yapı denetim süreçleri ve yapı kullanma izni için gerekli dosyaları hazırlıyor ve süreçleri takip ediyoruz.
Sadece bir bölümü için de çalışabilir miyiz?
Evet. Anahtar teslimin yanında yalnızca proje, çelik konstrüksiyon veya çatı-cephe kaplama hizmeti de veriyoruz.
İlgili Hizmetler
Anahtar teslimin parçaları
Tesisinizi anahtar teslim yapalım
Arsa bilgisi, tesis büyüklüğü ve hedef takviminizi paylaşın; fizibilite ve teklif çalışmasını başlatalım.